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Uns ist bewusst, dass beim Immobilienverkauf nicht nur wirtschaftliche Parameter, sondern auch die emotionale Verbindung des Eigentümers zur Immobilie eine Rolle spielen.

Immobilienverkauf ist Vertrauenssache – daher nehmen wir unsere Arbeit als Dienstleister sehr ernst. Aus diesem Grund richten wir uns im Rahmen des Vermarktungsprozesses stets nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Unsere jahrelange Erfahrung bringen wir stets durch eine umfangreiche Beratung ein, mit der Prämisse, Sie beim Immobilienverkauf optimal zu unterstützen.
Ehrlichkeit und Transparenz stehen dabei immer im Fokus unserer Dienstleistung. Wir übernehmen im Verkaufsprozess für Sie die gesamte Arbeit, während Sie sich entspannt zurücklehnen können und stets über den aktuellen Stand informiert werden.

Verschaffen Sie sich etwas weiter unten einen Überblick über unsere Leistungen im Rahmen Ihres Vermarktungsprozesses. Gerne verkaufen wir auch Ihre Immobilie zum Bestpreis!
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Erarbeitung der Verkaufsgrundlagen
1.       Besichtigung der Immobilie
2.       Ermittlung des Marktwertes
3.       Individuelle Erstberatung
4.       Beschaffung und Erstellung aller relevanten Unterlagen
Aufwertung durch Renovierung oder Home-Staging
Diese Dienstleistungen sind optional. Die Kosten sind nicht in der Provision enthalten und werden von externen Handwerksunternehmen separat abgerechnet.

Ausarbeitung eines individuellen Vermarktungskonzepts
Jede der Maßnahmen kann optional in Anspruch genommen werden – auch eine diskrete Vermarktung ist möglich. Wir passen unsere Vermarktungsweise stets an Ihre Immobilie an, um einen reibungslosen Ablauf zu ermöglichen. Folgende Instrumente stehen Ihnen zur Auswahl:
1.     Ein Fotograf setzt Ihre Immobilie optimal in Szene
2.     Professionelle Objekt-Videos
3.     Drohnenaufnahmen aus der Vogelperspektive
4.     Aussagekräftiges Objektexposé
5.     Vermarktung auf diversen Immobilienplattformen
6.     Vermarktung auf diversen Social-Media-Plattformen
7.     Diskrete Ansprache ausgewählter Suchkunden
8.     Außenwerbung am Verkaufsobjekt
Der Verkaufsprozess
1.     Selektion möglicher Kaufinteressenten
2.     Bonitätsprüfung
3.     Abwicklung der Besichtigungstermine
4.     Führen der Preisverhandlungen
5.     Vorbereitung des Notartermins
6.     Begleitung der Übergabe
Beratung nach
Verkaufsabschluss
Prozess
Teambesprechung bei TSG Immobilien
Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie in Oberfranken? Egal ob Kapitalanleger oder Eigennutzer – Wir finden immer die richtige Immobilie für Sie!

Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach dem richtigen Objekt, völlig egal ob Sie ein Grundstück, eine Wohnung, ein Haus, eine Gewerbeimmobilie oder eine rentable Kapitalanlage suchen.
Suchauftrag
Damit Sie in Sachen Immobilien nichts mehr verpassen: Füllen Sie unser Formular aus und lehnen Sie sich entspannt zurück. Sobald wir eine neue Immobilie in unser Portfolio aufnehmen, die Ihren Suchkriterien entspricht, werden wir Ihnen diese selbstverständlich als erstes anbieten. – Sie sind damit anderen Kaufinteressenten einen großen Schritt voraus!
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Individuelle Finanzierungsberatung vom Profi: durch die Zusammenarbeit mit unserem Partner Intercapital bieten wir Ihnen Zugriff auf die Konditionen und Kreditbedingungen von mehr als 400 Partnerbanken.
Besonders im aktuellen Marktumfeld steht und fällt der Vertragsabschluss häufig mit der richtigen Finanzierung. Wichtig ist es, dass das Finanzierungskonzept an Ihre persönlichen Bedürfnisse angepasst wird. Dadurch ist es uns möglich, für Sie eine Zinsbindungsdauer von bis zu 40 Jahren, VARIBOR-Kredite oder Finanzierungen komplett ohne Eigenkapital umzusetzen. Ebenso beraten wir Sie kompetent hinsichtlich möglicher Fördermittel, wie beispielsweise von der KfW.
Gemeinsam mit unseren Partnern erarbeiten wir auch anspruchsvolle Finanzierungskonzepte für Gewerbeobjekte und Portfolien.
Finanzierungsberatung

Blog News

Feb 2024
Auswirkungen des Marktwandels
Der Immobilienmarkt, ein Spiegelbild gesellschaftlicher und wirtschaftlicher Entwicklungen, befindet sich in einer Phase intensiver Veränderungen. Wir analysieren diese Entwicklungen und deren Auswirkungen auf Käufer, Verkäufer und Investoren.
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Feb 2024
Der Immobilienmarkt im Wandel
Der Immobilienmarkt befindet sich derzeit in einer Phase intensiver Veränderungen, die sowohl Käufer, Verkäufer als auch Investoren vor neue Herausforderungen stellen. Dieser Blogbeitrag wirft einen genaueren Blick auf die aktuellen Trends, die den Markt beeinflussen, und analysiert im zweiten Schritt ihre Relevanz für die verschiedenen Akteure.
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Jede der Maßnahmen kann optional in Anspruch genommen werden – auch eine diskrete Vermarktung ist möglich. Wir passen unsere Vermarktungsweise stets an Ihre Immobilie an, um einen reibungslosen Ablauf zu ermöglichen. Folgende Instrumente stehen Ihnen zur Auswahl:
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4. Aussagekräftiges Objektexposé
5. Vermarktung auf diversen Immobilienplattformen
6. Vermarktung auf diversen Social-Media-Plattformen
7. Diskrete Ansprache ausgewählter Suchkunden
8. Außenwerbung am Verkaufsobjekt
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Der Verkaufsprozess
1. Selektion möglicher Kaufinteressenten
2. Bonitätsprüfung
3. Abwicklung der Besichtigungstermine
4. Führen der Preisverhandlungen
5. Vorbereitung des Notartermins
6. Begleitung der Übergabe
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Verkaufsabschluss
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Besonders im aktuellen Marktumfeld steht und fällt der Vertragsabschluss häufig mit der richtigen Finanzierung. Wichtig ist es, dass das Finanzierungskonzept an Ihre persönlichen Bedürfnisse angepasst wird. Dadurch ist es uns möglich, für Sie eine Zinsbindungsdauer von bis zu 40 Jahren, VARIBOR-Kredite oder Finanzierungen komplett ohne Eigenkapital umzusetzen. Ebenso beraten wir Sie kompetent hinsichtlich möglicher Fördermittel, wie beispielsweise von der KfW.
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